Um recorde de seis códigos postais de Nova Jersey entrou na lista dos imóveis mais caros do país.
“Nova Jersey viu um aumento notável no número de códigos postais atingindo os níveis mais altos nos últimos anos”, disse um porta-voz da Property Shark à NJ Advance Media. O relatório anterior era de cinco cidades.
Entre 2016 e 2019, o estado sempre teve dois CEPs na lista. Em 2020, havia apenas um CEP – e um que não apareceu, ficou em 100º lugar, disse ele.
Mas as coisas cresceram rapidamente desde então.
“Isso mostra um crescimento constante no número de códigos postais com bom desempenho todos os anos até 2021”, disse ele.
A Alpine, que faz parte da lista todos os anos, ficou em 24º lugar este ano, ante 28º no ano passado. O preço médio de vendas subiu para US$ 3,32 milhões, ante US$ 2,9 milhões no ano passado. Esta é a primeira vez que o preço de venda de um código postal de Nova Jersey excede US$ 3 milhões em dados do Property Shark.
O aumento de preços pode ter sido ajudado pelas vendas de casas, que são as vendas com preços mais altos até agora neste ano em Nova Jersey. A propriedade de 20.000 pés quadrados e quatro acres foi fechada em julho por US$ 16,7 milhões.
Alpine, no condado de Bergen, é um destino favorito em North Jersey para atores, músicos e atletas famosos devido à sua privacidade e proximidade com Manhattan. Eddie Murphy, Tracy Morgan, Stevie Wonder e Britney Spears têm tudo por relatório casas com casas lá.
O acordo no condado de Monmouth viu um grande salto no preço médio de vendas, subindo para 32º lugar na lista, depois de ser classificado em 70º lugar em 2023. O preço médio de vendas foi de US$ 2,95 milhões em 2024, de para US$ 2,1 milhões.
Avalon, no condado de Cape May, ficou em 41º lugar, com um preço de venda de US$ 2,75 milhões. A cidade de Jersey Shore subiu de 56 no ano passado, já que seu preço médio de vendas aumentou quase meio milhão, de US$ 2,29 milhões em 2023.
Mantoloking ficou em 59º lugar, com um preço médio de US$ 2,365 milhões.
Stone Harbor, que divide Seven Mile Island com a vizinha Avalon, ficou em 70º lugar, com um preço médio de US$ 2,2 milhões. Nem os códigos postais de Mantaloking nem de Stone Harbor chegaram ao top 100 no ano passado.
Short Hills foi o último CEP de Nova Jersey a fazer parte da lista dos 100 CEPs mais caros do país. Ficou em 93º lugar, com um preço médio de vendas de US$ 1,955 milhão. Ela caiu duas posições de sua 91ª posição em 2023, quando o preço médio de vendas era de US$ 1,923 milhão.
Property Shark usou meios de transporte residenciais fechados entre 1º de janeiro de 2024 e setembro de 2024. 30 de setembro de 2024. Incluíram vendas de condomínios, cooperativas, residências unifamiliares e bifamiliares. E eles consideraram apenas CEPs que tiveram pelo menos cinco transações residenciais durante esse período.
Atherton, Califórnia, foi o CEP mais caro do país pelo oitavo ano consecutivo, com um preço médio de US$ 7,9 milhões. Dois códigos postais nos Hamptons – Sagaponack e Water Mill – ficaram em segundo e terceiro lugar.
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Allison Pries pode ser contatada em apries@njadvancemedia.com.
