NOVA DELI: setor imobiliário registrou um total de US$ 8,9 bilhões investimentos de capital Alcançou um crescimento anual de 46 por cento nos primeiros nove meses de 2024, superando o crescimento de 7,4 mil milhões de dólares em 2023. CBRE Sul da Ásia relatório.
da Índia imobiliária A indústria testemunhou um grande aumento, atingindo os níveis mais elevados registados desde 2018. O relatório destaca um investimento trimestral significativo de capital de US$ 2,6 bilhões entre julho e setembro de 2024.
Este crescimento foi liderado por Mumbai, Bengaluru e Chennai, que representaram colectivamente 66 por cento das entradas de capital no terceiro trimestre de 2024, atraindo 0,96 mil milhões de dólares, 0,40 mil milhões de dólares e 0,34 mil milhões de dólares, respectivamente.
Delhi-NCR, Pune e Hyderabad também testemunharam uma parcela significativa de investimentos. entrada de capital US$ 0,31 bilhão, US$ 0,27 bilhão e US$ 0,02 bilhão, respectivamente.
O aumento do dinamismo do investimento foi impulsionado pelos investidores nacionais, especialmente os promotores, que representaram quase 79 por cento das entradas de capital no trimestre Julho-Setembro.
Entre os investimentos estrangeiros, Singapura e os EUA representaram aproximadamente 73% e 22% do total de entradas.
Os promotores aumentaram significativamente neste trimestre, representando aproximadamente 47% do total dos investimentos em capital, seguidos pelos investidores institucionais e em instrumentos colectivos, com aproximadamente 36%.
Anshuman Magazine, Presidente e CEO da CBRE Índia, Sudeste Asiático, Médio Oriente e África, disse à ANI: “A atividade de investimento no mercado imobiliário da Índia atingiu um novo máximo nos nove meses de 2024, impulsionada por um renascimento na aplicação de capital no segundo trimestre. 2024 (abril-junho de 24).
Ele observou que são esperados fluxos contínuos de capital tanto nos setores tradicionais como nos emergentes nos próximos trimestres, esperando-se que os investidores institucionais e de veículos coletivos, bem como os promotores, liderem os movimentos globais de capital.
As áreas de terrenos e desenvolvimento surgiram como os segmentos de investimento mais atraentes, respondendo por 45% do total de investimentos no terceiro trimestre.
Embora o sector de escritórios tenha atraído 24 por cento dos investimentos, a percentagem de entradas de capital do sector retalhista foi de 22 por cento.
Entre as aquisições de terrenos, cerca de 56 por cento do capital foi direcionado para empreendimentos residenciais, enquanto o restante foi alocado para retalho, centros de dados, projetos de armazenamento, hospitais e outros usos.
Além disso, o crescimento do setor ganhou destaque com cerca de 235 milhões de dólares em projetos de investimento e desenvolvimento realizados nos setores hoteleiro e habitacional no trimestre julho-setembro.
Embora as oportunidades em cidades menores de Nível II tenham atraído a atenção, especialmente após a recente regulamentação de Sebi sobre fundos de investimento imobiliário de pequeno e médio porte, espera-se que a tendência para metrôs e cidades de Nível I continue.
