NOVA DELHI: as duas maiores empresas imobiliárias da Índia Recursos de Godrej E Desenvolvedores de macrotecnologia Durante Abril-Setembro, venderam mais de 22 biliões de rupias em propriedades, um aumento de 56% em termos anuais, devido à forte procura. casas premium. Godrej Properties está vendendo imobiliária Embora execute projetos sob a marca Godrej, a Macrotech Developers comercializa suas propriedades sob a marca ‘Lodha’.
Nos primeiros seis meses do atual exercício financeiro, a Godrej Properties vendeu propriedades no valor de Rs 13.800 bilhões e as reservas de vendas da Macrotech Developers foram de Rs 8.320 bilhões. A maior parte dessas vendas consistiu em residências.
As reservas totais de vendas de ambas as imobiliárias sediadas em Mumbai foram de 22,120 bilhões de rupias durante abril-setembro de 2024, contra vendas de 14,178 bilhões de rupias registradas pelas duas empresas no ano passado.
De acordo com a última atualização operacional, o valor de reserva de vendas da Godrej Properties aumentou 89 por cento ano a ano, para mais de 13.800 bilhões de rupias no período de abril a setembro deste ano, em comparação com 7.288 bilhões de rupias no mesmo período do ano passado.
A Macrotech Developers informou que as reservas de vendas aumentaram 21 por cento ano a ano, para 8.320 bilhões de rupias no primeiro semestre deste ano fiscal, de 6.890 bilhões de rúpias no ano anterior.
A Godrej Properties alcançou o maior valor de reserva de vendas de todos os tempos no primeiro semestre.
Tanto Godrej Properties quanto Macrotech Developers expressaram confiança em atingir suas metas de reserva de vendas para o exercício financeiro de 2024-25.
Godrej Properties estabeleceu uma meta de reserva de vendas de ₹ 27.500 crore para todo o ano financeiro, enquanto a Macrotech Developers deu uma estimativa de vendas de ₹ 17.500 crore.
Godrej Properties foi a maior empresa imobiliária listada em termos de reservas de vendas no ano fiscal de 2023-24.
No último ano financeiro, as reservas de vendas da Godrej Properties aumentaram um recorde de 84 por cento, para 22,527 bilhões de rupias, contra 12,232 bilhões de rupias no ano anterior.
A Macrotech Developers registrou um aumento de 20 por cento nas reservas de vendas, para um recorde de Rs 14.520 milhões, em comparação com Rs 12.060 milhões de um ano atrás.
A Macrotech Developers, que alcançou um crescimento anual de pré-vendas de 21 por cento no primeiro semestre e com o início da época de Ano Novo, disse que a empresa pretende atingir a meta de crescimento de pré-vendas de 20 por cento para todo o ano.
“Estamos satisfeitos com o crescimento que alcançamos nos últimos anos. As reservas de vendas de mais de Rs 13.800 milhões no primeiro semestre do ano fiscal de 25 ultrapassaram nossas reservas anuais no ano fiscal de 23”, disse Gaurav Pandey, MD e CEO da Godrej Properties.
Pandey disse que esse crescimento nas vendas se deveu ao melhor mix de projetos e ao forte crescimento do volume.
Godrej Properties é uma das principais incorporadoras imobiliárias do país, com forte presença em Delhi-NCR, Região Metropolitana de Mumbai, Pune e Bengaluru. Recentemente entrou no mercado de Hyderabad.
Macrotech Developers (anteriormente Lodha Developers) opera na Região Metropolitana de Mumbai (MMR), Pune e Bengaluru.
O mercado imobiliário está a ter um desempenho extremamente bom após a pandemia da COVID, impulsionado pela procura reprimida, pelo aumento do apetite pela aquisição de habitação própria e pelo crescimento da economia indiana.
A forte procura de imóveis residenciais, especialmente de casas de luxo, levou a uma forte valorização dos valores de capital.
Apesar do aumento dos preços, o dinamismo das vendas continua forte.
Após a pandemia, a procura dos consumidores está a deslocar-se para construtores estabelecidos com um melhor historial de execução de projectos.
Quase todos os agentes imobiliários listados relataram fortes vendas.
No atual trimestre festivo, os especialistas do setor esperam vários lançamentos e fortes vendas.
