MANILA, Filipinas – Um projeto de lei que exige a instalação de infraestrutura de tecnologia de informação e comunicação (TIC) em empreendimentos e projetos habitacionais foi aprovado pela Câmara dos Representantes em terceira leitura.
O Projeto de Lei da Câmara (HB) nº 9.870, a proposta de Lei de Conectividade Digital de Habitação, foi aprovado durante a sessão de segunda-feira, com 274 legisladores votando a favor do projeto, com zero votos contra e zero abstenções.
Se a lei entrar em vigor, exigirá que os promotores de loteamentos reservem terrenos para infra-estruturas de TIC, de acordo com o Decreto Presidencial (PD) n.º 957 ou o “Decreto de Protecção para Compradores de Loteamentos e Condomínios”.
“A fim de manter terrenos destinados a parques, parques infantis e fins recreativos e outros espaços públicos destinados a infra-estruturas sociais e actividades sociais, o promotor pode decidir fornecer espaço para infra-estruturas e instalações TIC a partir de lotes destinados à venda líquida, além dos trinta obrigatórios Será permitida a utilização de infraestruturas e dispositivos TIC nestes terrenos destinados a fins residenciais”, lê-se no projeto de lei.
“[…] “Antes da conclusão do projeto de loteamento, o desenvolvedor poderá celebrar contratos para a construção, manutenção e operação de meios de comunicação de acordo com os requisitos desta Lei do DICT (Departamento de Tecnologia da Informação e Comunicações) ou da Comissão Nacional de Telecomunicações (NTC ), conforme o caso”, acrescentou.
TO projeto de lei também estabelece diretrizes para aquisição de terrenos para infraestrutura de TIC, especialmente para loteamentos existentes.
“No entanto, se a área destinada a infra-estruturas e dispositivos TIC for um lote de terreno situado num conjunto habitacional existente propriedade de um particular, é necessária a consulta e autorização da associação de moradores e a escritura restritiva no âmbito relativa ao lote em questão é considerado adequadamente modificado”, diz o projeto. Lei.
“Em todos os casos, os terrenos destinados a infra-estruturas e instalações de TIC podem ser adquiridos através de compra definitiva com base no valor justo de mercado do terreno ou utilizados através de um arrendamento de longo prazo: Desde que as despesas incorridas na construção da infra-estrutura e instalações de TIC é suportado pelo comprador ou inquilino que é o fornecedor de TIC ou uma ITC (Independent Tower Company) devidamente registada”, acrescentou.
O projeto de lei original foi apresentado em outubro de 2022 pela deputada Isabela Faustino Dy V porque a interconexão está se tornando um aspecto importante da escola, do trabalho e de outras atividades humanas diárias.
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