Subpreço das hipotecas: Cerca de 32% das vendas de casas em 2023 foram à vista, em comparação com uma média de 20% em 2017-2022
Segundo a Zoopla, os compradores à vista respondem por um terço das vendas este ano.
Cerca de 32% das vendas de casas foram à vista, em comparação com uma média de 20% em 2017-2022. Os compradores são muitas vezes mais velhos e mais ricos, menos dependentes de hipotecas e tendem a comprar propriedades mais baratas.
A compra média de uma casa com hipoteca é de cerca de £ 304.000, enquanto a compra média à vista é de pouco menos de £ 275.000. As taxas hipotecárias dispararam quando o Banco de Inglaterra aumentou as taxas de juro, mas houve sinais de uma redução nas taxas fixas no final de 2023, à medida que a inflação caía.
O banco está a utilizar aumentos das taxas de juro para conter a inflação e a flexibilização poderá acrescentar nova confiança ao mercado imobiliário.
Richard Donnell, executivo-chefe da Zoopla, disse: “O mercado provou ser mais resiliente do que muitos esperavam.
“A habitação no Reino Unido ainda parece cara pelos padrões históricos, por isso esperamos que os preços da habitação no Reino Unido caiam mais 2 por cento em comparação com 2024, à medida que os preços e os rendimentos se equalizam.”
